Het ambitieuze
woonproject tussen de Markt, het Vrijthof en het stadspark in Bree heeft een belangrijke volgende stap gezet. Het college van burgemeester en schepenen heeft op 5 oktober een
voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend voor de herontwikkeling van projectzone E. Daarmee komt de realisatie van
26 woongelegenheden, handelsruimte en een ondergrondse parkeergarage een stap dichterbij.
Internetgazet berichtte
eind april al over de plannen voor deze strategisch gelegen plek in het stadscentrum.
Het vandaag versnipperde binnengebied, met leegstand en weinig samenhang, moet plaatsmaken voor een aantrekkelijk woon- en handelsproject. Daarbij wordt ingezet op een groene binnentuin en nieuwe voetgangersverbindingen tussen de Markt, het Vrijthof en het stadspark.
Bijzondere aandacht voor historische omgeving
De vergunning, aangevraagd door Brede 21 BV, bevat een reeks voorwaarden. Zo moet voor iedere woongelegenheid minstens één private parkeerplaats beschikbaar zijn en moeten op het terrein minstens vijf hoogstammige bomen worden aangeplant. Ook de voorziene groenvoorzieningen en groendaken moeten volgens de goedgekeurde plannen worden uitgevoerd.
Bijzondere aandacht gaat naar de bescherming van het historische stadscentrum. Tijdens de werkzaamheden moeten onder meer de kapel van het stadhuis en de tuinmuur van de renaissancetuin beschermd worden. Funderingstechnieken die sterke trillingen veroorzaken, zijn niet toegestaan.
Werken afstemmen op vrijdagmarkt
Ook de organisatie van de bouwwerf wordt een belangrijk aandachtspunt. Voor de start van de sloop- en bouwwerken moet de projectontwikkelaar overleggen met de stad, politie, brandweer en nutsmaatschappijen. Daarbij moeten afspraken worden gemaakt over de werffasering, verkeersmaatregelen en bereikbaarheid van het centrum.
Er moet uitdrukkelijk rekening worden gehouden met de wekelijkse vrijdagmarkt en andere evenementen. De afbraakwerken moeten bovendien binnen zes maanden na hun aanvang worden afgerond.
Met de voorwaardelijke vergunning komt de herontwikkeling van deze centrale plek in Bree dichterbij. Wanneer de eerste sloopwerken daadwerkelijk beginnen, is nog niet bekend. Tegen de vergunningsbeslissing kan ook nog beroep worden ingesteld.