Donderdag 25 november 2010
Eind 2008 besliste de Vlaamse Regering om energiebesparende maatregelen bij de Sociaal Verhuurkantoren te subsidiëren. Het Sociaal Verhuurkantoor Noord-Limburg (SVK) speelde hier onmiddellijk op in en startte voor 30 woningen een dossier op. Dit zal binnenkort tot resultaat hebben dat in 24 woningen de werken werden uitgevoerd. Dat zal voor de betrokken huurders een grote besparing betekenen.
De Vlaamse premieregeling houdt in dat erkende SVK’s een subsidie kunnen aanvragen voor maatregelen als dakisolatie, vervangen van enkel of dubbel glas door hoogrendementsglas en vervanging van één of meer verwarmingstoestellen door een condensatieketel.
Extra interessant aan deze maatregel is dat de woning vooraf gescreend wordt op eventuele technische problemen inzake vocht, stabiliteit, elektriciteit…. Vooraleer het SVK toezegging krijgt over de subsidies voor de energiebesparende maatregelen, wordt door het Vlaams Energieagentschap een technisch verslag opgemaakt, dat zegt welke prioritaire werken desgevallend nog moeten uitgevoerd worden om de woning conform te brengen met de Vlaamse wooncode. De eigenaar moet zich engageren om deze werken op zijn kosten uit te voeren. Op deze manier wordt een belangrijke kwaliteitsverbetering van de SVK-woning bekomen, waarmee de huurder opnieuw zijn voordeel doet.
Het SVK-Noord-Limburg wil op die manier ernstig werk maken van een structurele kwaliteitsverbetering van 180 woongelegenheden, die gespreid zijn over de 8 Noord-Limburgse gemeenten. Het SVK betrekt hier op de eerste plaats de eigenaars bij, die natuurlijk akkoord moeten gaan om de werken aan de gestelde voorwaarden te laten uitvoeren.
Door deze gerichte aanpak zijn intussen in 8 woningen de energiebesparende maatregelen al uitgevoerd, terwijl voor 9 woningen alle formaliteiten vervuld zijn en de werken in uitvoering zijn of binnenkort van start gaan. Bovendien zitten nog eens 7 woningen in de fase dat de prioritaire werken worden uitgevoerd.
Dit betekent dat in totaal in 24 SVK-woningen in N.-Limburg energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd. Intussen zit Vlaanderen omwille van het grote succes van deze maatregel doorheen zijn budget en worden er geen woningen meer gescreend. Daarnaast kunnen eigenaars, die woningen aan het SVK verhuren, nog steeds aanspraak maken op de klassieke Vlaamse renovatiepremie. De kwaliteitsverbetering van de verhuurde woningen blijft immers een belangrijk aandachtspunt voor het Noord-Limburgse SVK.