Er wordt een verdere ontwikkeling gepland aan de Kolenhaven. De stad Beringen bezit hier nog twee historische gebouwen. Het opwaarderen van het erfgoed op de site Kolenhaven zal mee opgenomen worden in de industriële projectontwikkeling. Er wordt aan de gemeenteraad principiële goedkeuring gevraagd om deze woningen onderhands te verkopen. "Om dit project verder te kunnen uitwerken is het voor de ontwikkelaar belangrijk om te kunnen weten of de stad bereid is de woningen te verkopen om mee te integreren in het projectgebied. Er wordt daarom alvast een principiële goedkeuring voor de verkoop gevraagd. Verdere specifieke verkoopsvoorwaarden zullen verder uitgewerkt worden en in een overeenkomst gegoten worden, die dan definitief zal goedgekeurd moeten worden door de gemeenteraad. In de meerjarenplanning is de afbouw en het rationaliseren van het gebouwenpatrimonium opgenomen. De gebouwen zijn qua erfgoed zeer waardevol, maar staan al jaren te verkommeren omdat de stad zelf er geen bestemming voor heeft. De heropwaardering van de Kolenhaven maakt het meeste kans op succes als ze kadert in het globaal ontwikkelingsplan. Door de historische gebouwen van de stad mee op te nemen in het projectgebied, kunnen betere garanties verkregen worden dat deze herwaardering ook globaal aangepakt wordt. Het hele projectgebied is dan in handen van de aanvrager. De gebouwen zijn gelegen binnen het regionale bedrijventerrein Ravenshout-Noord. De bestemming is gemengd regionaal bedrijventerrein. Vanuit dienst ondernemen zullen bijzondere verkoopsvoorwaarden opgesteld worden. Ook vanuit erfgoed kunnen de nodige voorwaarden worden toegevoegd. Een onderhandse verkoop zonder marktbevraging kan enkel mits grondige motivatie. De globale herbestemming van het erfgoed is hierbij de belangrijkste factor. Verder zijn er geen andere aanpalende eigenaars. Uit eerdere pogingen de gebouwen te vermarkten, blijkt dat dit wegens de beschermingsmaatregelen economisch niet rendabel is als losstaande ontwikkeling. Enkel de aanpalende eigenaar kan zorgen voor een integratie in een ruimer geheel. Er werd alvast een schattingsverslag opgesteld door Geowijzer op 31 augustus 2023 en hierin werd de waarde van de percelen als volgt geschat: Kolenhavenlaan 5+: 25.800 euro en Kolenhavenlaan 9: 57.780 euro. De waarde van de woningen werd op nul geschat (door de ernstig vervallen staat) en de waarde van de grond op één derde van de gangbare prijs voor industriegronden (door de beperktere benuttingsmogelijkheden door het aanwezige erfgoed). De ontwikkelaar heeft in een intentieverklaring zich reeds akkoord verklaard met deze vraagprijs", vertelt schepen van Stadsontwikkeling Patrick Witters.
Kobe Snyers (Groen) vroeg wat die ontwikkeling van de oude gebouwen precies inhoudt.
"Er wordt bijvoorbeeld gedacht aan overnachtingsplaatsen voor chauffeurs of een opleidingscentrum", reageerde burgemeester Vints.